【恒大许家印】手握5大秘籍 开启躺着赚钱模式!

2016-06-28   作者: 成都新闻网编辑01   来源: 未知

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作为经济形势的风向标,房地产和总体经济形势一样,进入了“新常态”。业内人士表示,不动产投资,做为硬挺多年的财富蓝筹,当下仍然是保值、升值的上佳之

  作为经济形势的风向标,房地产和总体经济形势一样,进入了“新常态”。业内人士表示,不动产投资,做为硬挺多年的财富蓝筹,当下仍然是保值、升值的上佳之选。但在经济形势发生变化的情况下,投资不动产的策略,也应作出调整。

  商铺,以收益高、升值快的优势,一直深受不动产投资领域的青睐。但同样是投资商铺,为什么有人赚得盆满钵满,而有人却血本无归?

  今天就给大家分享一下,商铺投资的创富秘籍!到底何种商铺,才是最保险的?

  秘籍一:看准投资时机,培养超前意识!

  投资商业物业,必须要用发展的眼光来看待其“钱景”。一些看似较偏的铺位,虽然前期租金低,商户难寻,但时机成熟之时,就可将商铺以高出买进价几倍的价钱售出。

  一般来说,新建市场商铺的出售价格比老市场要便宜许多,如果到有发展潜力的新市场购置商铺,则投资少、升值潜力大。再者,考虑到热点板块在建的楼盘数量多,今后的居民密度会骤然增加,在此选购门面就具有价位的优势和升值的潜力。

  秘籍二:交通优于一切,时刻保障人流!

  商铺,最主要的用途是做生意,而生意的好坏,直接取决于人流量。人口流动性大的商圈,铺子自然好租好卖,也更适合投资者赚取更多利润。

  想要保障人流量,交通的便利程度非常关键。若每天来往人口多,那么受到的关注自然多,生意的成功几率也会相应增加。在这样地段的铺子,可谓是“一铺难求”。因此,选择交通枢纽投资商铺,是更有保障的做法。

  秘籍三:注重人群档次,抢占高档圈层!

  目标人群的档次,直接决定了商铺的价值。在这个意义上,选择整体素质较高的白领圈,相对来说更容易打造出高端、有品位的商圈。

  秘籍四:多业态商业街,更方便更快捷!

  对于投资者而言,商铺的出租是否便利和快捷,也是必须考虑的因素之一。这与商铺的地段和用途是息息相关的,多业态商业街对于租户不会有太多限制,没有规定的行业,所有信誉良好的商家均可租用,相比单一商圈的门槛更低,后期的出租出售也更容易些。

  秘籍五:高品质很关键,质量确保未来!

  商铺跟住宅一样,都是需要长期使用的,建筑质量的好坏,对未来的影响至关重要。如果不小心选到了质量堪忧的商铺,不仅未来麻烦不断,还可能影响收益的高低。因此选择有保障的大品牌,才能为你解决后顾之忧,让投资更省心省力! 

  成都恒大?中央广场,就集合以上五大秘籍的关键要素:

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